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[摘要]重磅消息：2月24日上午10时，益田大运城邦西侧3.5万㎡商住地块经过招商、金地等16家大中型房企53轮叫价后，最终被益田集团以6.373亿元的价格成功竞得，折合楼面地价7257元/㎡，再次刷新大运新城核心腹地土地成交最高价。与此同时，益田大运城邦作为本次竞拍的直接受益者将实现整盘价值的飙升！

        搜房网讯：2月24日上午10时，益田大运城邦（西侧3.5万㎡商住地块经过招商、金地等16家大中型房企53轮叫价后，最终被益田集团以6.373亿元的价格成功竞得，折合楼面地价7257元/㎡，再次刷新大运新城核心腹地土地成交最高价。与此同时，益田大运城邦作为本次竞拍的直接受益者将实现整盘价值的飙升！

益田集团大手笔勇夺“地王”， 区域规划利好不断

        益田集团6.373亿元成功拿地，对深圳地产界而言无异于又一记“强心针”。据了解，编号2014wg006地位占地面积约35128㎡，容积率大于等于1.0小于等于2.，建筑密度小于或等于30%。而7257元/㎡的楼面价，也刷新2013年6月26日由东莞忠诚投资创造的东莞商住用地最高单价（6090.14元/㎡），本次竞拍对整个片区乃至珠三角楼市走向都具有十分特别的意义。

        本次竞拍地块位于凤岗官井头村，享受龙平南路与清林路无缝对接，兼得龙岗中心城及大运新城双重生活配套。除可拥有大运城邦自身的完备配套以外，天虹商场，世贸百货等多家商场和教苑中学，龙城中学等教育配套均处于其10分钟生活圈内。据政府相关部门透露，借助三旧改造的东风，该区域将逐渐形成住宅区、商业区、工业区等功能分区相对明显、配套完善的新区，未来将打造成为凤岗副中心，这对于整个片区的居民来说无疑为重大利好。

八期成为片区持续升值“强心针”，区域价值飙升在即

        大运城邦项目自2010年面世已进入第5个开发年头，持续热销超过5000套。目前东北师大附小进入第三年招生，益田假日天地招商进驻率已逾7成，同时雅乐轩精品酒店和东北师大附属益田小学幼儿部均已正式破土动工，标志着百万大城全面进入成熟期，益田集团以重金取得相邻地块更反应了其对本区域持续运营的信心和坚持。

        据业内人士透露，本次益田竞得的新地块紧邻大运城邦西侧，未来规划为高层 别墅的组团，暂定为大运城邦八期建设。以最终成交的7257元/㎡的楼面地价计算，未来此地块高层产品售价需达到约20000元/㎡，强劲的升值预期必将带动大运城邦整体价值的提升。